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气质这玩意看不见摸不着，实实在在的好处才是最重要的。
橄榄球大联盟决赛结束后，李牧给爱德华·杰弗里打电话，希望爱德华·杰弗里能以纽约市政府的名义出面组织第一届奥运会。
爱德华·杰弗里答应得很干脆，不管是什么事，只要有李牧和洛克菲勒、J·P·摩根的参与，实际上纽约市政府的意见已经不重要了，即使李牧去找威廉·艾瓦特，让威廉·艾瓦特以华盛顿的名义的出面，威廉·艾瓦特也不会拒绝。
“一个问题，这是我们美国举办的运动会，为什么一定要和奥林匹克扯上关系？我们叫它‘全美运动会’，或者‘美洲运动会’难道不行吗？”在奥运会筹备会议上，爱德华·杰弗里提出一个尖锐问题。
在纽约州长的竞争中，爱德华·杰弗里最终还是没能战胜纳撒尼尔·菲利普，有一段时间，爱德华·杰弗里曾经很沮丧，不过爱德华·杰弗里很快就调整过来，毕竟论资历，论经验，爱德华·杰弗里都不是纳撒尼尔·菲利普的对手，或许四年之后，爱德华·杰弗里和纳撒尼尔·菲利普会有一拼之力。
和时下的大多数人一样，爱德华·杰弗里实际上是有点“孤立主义”倾向的，说的直白点，爱德华·杰弗里希望关起门来自己玩，不想邀请其他国家运动员参加，尤其是当李牧说明，其他国家运动员的一应开销都由纽约市政府支付的时候。
除了开销，实际上还有一点，在李牧的规划中，奥运会的冠军获得者是有金牌和奖金的，这一部分的开支也由纽约市政府负责，说实话，爱德华·杰弗里并不认为，美国人能拿到所有的冠军，这也就意味着，肯定会有一部分金牌和奖金被其他国家运动员获得，这就让爱德华·杰弗里无法接受了，请人来参加比赛，管人吃管人住不说还要额外发奖金，这似乎太过分了点。
“如果我们把范围限定在美国，或者限定在欧洲，那么我们就无法吸引欧洲的那些阔佬们来纽约观看，这些人在纽约停留，观看比赛，都会产生相关费用，同时他们还会购买各种纪念品，这部分收入则全部属于组委会，那么我们需要做的是什么？确定比赛规则，邀请欧洲国家组成代表团来纽约参赛，同时准备好接待来自全世界的观光客，我无法预测奥运会会为纽约市政府带来多少收入，但可以肯定的是，奥运会或许会为纽约带来超过五千万美元的利润，这部分利润将由全体纽约人共享，所以运动会的名字叫奥林匹克并不重要，或者叫宙斯什么的也无所谓，那只是一个代号罢了，如果哈德逊河可以赢得欧洲人的共鸣，那么就叫哈德逊河运动会也无所谓。”李牧不在乎运动会的名字是什么，如果是奥运会，会更符合李牧的习惯，如果不是也无所谓，反正这个世界，除了李牧之外，其他人并没有和奥运会有关的记忆。
“增加更多的欧洲色彩确实很重要。”J·P·摩根还是很有热情，这一次摩根提前上了车，摩根财团已经成为奥运会的第一批赞助商，目前，奥运会的赞助商一共也就只有三家，摩根财团，标准石油，骏马集团。
“就这么定了，我们要去赚欧洲阔佬们的钱，那些家伙们的钱最好赚。”洛克菲勒也投赞成票，基本上，只要不出现根本性分歧，洛克菲勒总是和李牧保持一致。
三大巨头一言而决，爱德华·杰弗里也无话可说，只能黯然接受，实际上爱德华·杰弗里很清楚，即便不依靠纽约市政府，三大巨头也能把奥运会红红火火的操办起来，拉上纽约市政府，就等于是给爱德华·杰弗里刷声望，爱德华·杰弗里还有什么不满足的呢。
“那么下一项，关于比赛场地，和代表团住宿的问题，如果我们能把所有比赛时间压缩到三个月以内，那么我们可以借用斯普林菲尔德理工学院的校园，斯普林菲尔德理工学院有体育场，运动员可以住在学生宿舍，同时斯普林菲尔德理工学院也有自己的食堂，这可以节省我们的开支，同时也更便于对运动员的管理。”李牧看似一片公心，实际上还是免不了要夹带私货。
斯普林菲尔德理工学院不在斯普林菲尔德，而是在纽约郊外，实际上就在纽瓦克湾，距离李牧规划的富人区非常近。
李牧之所以如此大方，是为了宣传斯普林菲尔德理工学院，要知道斯普林菲尔德理工学院现在已经投入使用两年，明年，就会有第一批毕业生走出校园，其中，华裔学生占据绝大部分，在这些毕业生身上，李牧投入了很多精力，这些学生肩负着提高华人整体社会地位的重任，李牧要借助奥运会，正式向全美，向全世界介绍这些毕业生。
“斯普林菲尔德理工学院，听说搞得很不错。”J·P·摩根也是不放过任何一个刷声望的机会，说来好笑，这年头的大亨们好像根本不知道该如何刷声望，投资教育这么好的途径，现在也就李牧有了成绩，J·P·摩根还没有意识到教育会产生多大的影响。
“真该死，我好像还没有参观过斯普林菲尔德理工学院。”政客总是比较敏感的，爱德华·杰弗里第一时间意识到自己的失误。
“那么我们就去看看吧，顺便也可以先考察一下，如果合适，里姆你可就帮了我们的大忙。”洛克菲勒是实干派，百闻不如一见，还是亲自去看看的好，想起现在已经看到成效的洛克菲勒实验室，洛克菲勒感觉，投资一所学校也挺不错。
说走就走，李牧他们开会是在炮台公园，“海上游骑兵号”就停在炮台公园码头，纽瓦克湾的码头已经基本完工，可以沿纽约湾直接抵达。
上了“海上游骑兵号”，一群人对“海上游骑兵号”上装备的75毫米海军型速射炮根本视而不见，这肯定违反了相关法律，不过那又怎么样呢，即便就此找李牧的麻烦，李牧也有合适的理由。
关于这一点，《回声报》曾经提出过质疑，《时代周刊》为此采访过李牧，李牧是这样回答的：这些火炮都是纽黑兰火炮工厂用来测试的试验品，目前正在进行耐腐蚀项目的测试，测试时间大约是五到六年，放心，船上只有水手，没有水兵，没有人会使用它们。
这个理由不算完美，但也能说得过去，这事也不能深究，如果详细调查，那么把“海上游骑兵号”卖给李牧的纽约海军造船厂也有责任，还有纽约海岸警备队，他们最起码也是失察，最关键的是，谁敢深究，就要做好被骏马集团针对的准备。
和关塔那摩不同，也和圣地亚哥不同，纽瓦克港，是真正意义上属于骏马集团所有的港口，从开始设计到施工，全部由骏马建筑公司负责，没有人指手画脚，没有人挑三拣四，在此前，纽瓦克湾就是一张白纸，骏马建筑公司要一点一滴的将所有色彩全部填充。
进入长达一点五公里的防波提之后，就是纽瓦克港口的内港，因为港口还没有投入使用，所以码头上只有货运码头停靠着寥寥几艘运输建筑材料的运输船，客运码头就清净得很，这里是李牧为纽约的富豪们未来停靠游艇准备的，至少要等五六年之后，这里才会繁华起来。
虽然还没有投入使用，但一应设施已经基本完善，码头岸边安装了很多时下还很少的路灯，现在这些路灯还没有通电，通电后晚上打开时会非常漂亮，登上码头，地面全部使用水泥进行硬化，这又是骏马集团的大手笔，这年头沥青路面尚未普及，使用水泥更是堪称奢侈，在纽瓦克，这已经是基本标配，纽瓦克湾所有的硬化地面，即使是一条小巷，也是全部使用水泥硬化，这很好地定义了纽瓦克的社区价值。
“使用水泥当然会增加成本，不过好处也是多多，比如水泥地面的维护就比沥青地面更加方便，而且水泥地面也更加平整，这只是码头附近，在居民区内，实际上更多使用的是青石，青石的成本更高，不过视觉效果也更好，设计起来更丰富，更加个性。”李牧趁机向爱德华·杰弗里推销纽瓦克湾，洛克菲勒和J·P·摩根就算了，他们不会住在李牧开发的社区内，设施再完善也没用，丢不起这个人。
“居民区在哪里？”爱德华·杰弗里没看到居民区，实际上沿海公路旁就没有几栋房子，但道路已经基本上已经铺设完毕。
“这边就是规划中的居民区，到时候管理方会提供不同的经典设计，供业主进行选择，这半年多，骏马建筑公司一直在挖沟修路，就在道路下面，有下水道、供水管、供热管道、通讯管道、还有地下电网，总之你能想到的东西都有。”李牧还是骄傲，纽瓦克这样的湾区，即使到二十一世纪也不算落后，现在可是十九世纪，李牧当时做出规划的时候，都怀疑骏马建筑公司能不能顺利完工，现在看来，骏马建筑公司还是值得信任。
“哈，里姆尼克真厉害，我都佩服你了，给我留出一个街区，我要作为奖品，奖励给公司高管。”洛克菲勒还是忍不住下了手，虽然洛克菲勒这样的顶级富豪不会选择住在纽瓦克湾，但是中产阶级住在纽瓦克湾却非常合适，这就是李牧的定位，针对不同人群，需求总会存在。
“也给我留出一个街区，别这么看我，我会给你个好价钱。”J·P·摩根也下手，不过不是为了奖励员工，而是为了投资。
话说十九世纪也没有多少投资渠道，和二十一世纪一样，回报最稳定的其实仍然是房地产，欧洲那么多阔佬挥舞着支票来美国投资，哪怕隔几年就被美国人剪一次羊毛依然乐此不疲，很好地反应了十九世纪的金融状况。
“我看看，我四年的薪水加起来，能不能买这里一套房子？”在场众人，其实要数爱德华·杰弗里最苦逼，别看爱德华·杰弗里是纽约市长，但要在纽瓦克湾买房子，爱德华·杰弗里也要掂量一下自己的钱包。
“贵的东西只有一个缺点，就是贵，剩下的都是优点，便宜的东西除了便宜之外一无是处，你们的选择毫无疑问都是正确的，爱德华，别担心，这里有一栋房子属于你，不用付钱，我借给你的。”李牧该大方时就大方，一套房子而已，而且还不用过户，换来的是爱德华·杰弗里的友谊，怎么算怎么划算。
十九世纪的贿赂，还停留在比较原始的层面，前几年格兰特夫人收钱的时候还用口袋呢，爱德华·杰弗里要是真的在纽瓦克湾买房子，就算钱的来路没问题，也会引人怀疑，借来的房子就没问题，谁都没资格质疑，整个操作也不违法，拥有一支律师团队还是很有作用的。
前行不远，进入落日大街，道路两旁是刚种植不久的景观树，有人专门负责照顾，过几年，当这些景观树长成的时候，纽瓦克湾也开始投入使用，到时候的景色一定很美，爱德华·杰弗里就发现了很多北美特有的红枫，秋天是观赏红枫的最佳季节，到时候配合着落日的晚霞，肯定会美的惊心动魄。
最让爱德华·杰弗里感到惊讶的是，自从踏上纽瓦克码头，爱德华·杰弗里没发现哪怕任何一小块污水，这简直是个奇迹，纽约其他地区，即使是以干净整洁著称的炮台公园，污水也一直是无法根治的顽疾，但这一切，在纽瓦克湾完全看不到，和十公里外的曼哈顿相比，这里干净的就像是孩子的眼睛一样，清澈无暇。